Отзывы про агентство недвижимости ЗУБР

Сетевое заведение

4.9 43 отзыва 8 место в рейтинге

Санкт-Петербург Недвижимость Агентства недвижимости ЗУБР

anzubr.com

+7 (921) 911-... показать

Сейчас закрыто 10:00 - 19:00

Адрес г. Санкт-Петербург, Пушкинская ул., д.13
Метро Маяковская еще 1
Район Центральный

Показать на карте

Мы специализируемся на вторичном и первичном рынках жилья, а также на загородной недвижимости, аренде и продаже коммерческой недвижимости. Специалисты нашего агентства помогают в получении ипотеки, в сопровождении сделок, в покупке и продаже для физических и юридических лиц.

Обращаясь в Агентство Недвижимости «ЗУБР» Вы получаете следующие преимущества:

- проведение сделок согласно букве закона;
- тщательную проверку документов для безопасности сделок;
- выгодные ставки по ипотеке в ведущих банках;
- полностью открытая комиссия;
- сопровождение с момента обращения к нам до заключения сделки.

Через Агентство недвижимости «ЗУБР» реализуются квартиры во множестве новостроек во всех районах Санкт-Петербурга и Ленинградской области. При этом мы предлагаем своим клиентам цены и условия застройщиков без какой-либо дополнительной комиссии, поскольку наши услуги для Вас оплачивают строительные компании. Среди наших партнеров – ЛенСпецСМУ, ЮИТ, ЦДС, Северный Город, RBI, Setl City, ЛСР-Недвижимость, Еврострой, Петрополь, Росстройинвест, Главстрой, Темп, УК Теорема, Ленстройтрест,...
Показать полностью

Оценка недвижимости. Что это, кому нужна и кто платит? 📊 Что такое оценка недвижимости? Оценка стоимости недвижимости — определение стоимости объекта или отдельных прав в отношении оцениваемого объекта недвижимости. Оценка стоимости недвижимости включает: определение стоимости права собственности или иных прав, например, права аренды, права пользования и т. д. в отношении различных объектов недвижимости. 🔑 Для чего она нужна? Отчёт об оценке недвижимости нужен банку, у которого покупатель берет ипотечный кредит. Банк должен понимать сколько стоит объект, чтобы случайно не дать больше денег, чем заслуживает квартира. У каждого банка существует свой список аккредитованных оценочных компаний, который можно посмотреть у них на сайте. Цена будет колебаться от 3 до 6 тыс. Хотите сэкономить, то прозвоните весь список и найдите самый дешёвый вариант). 💼 И кто платит за оценку недвижимости? За оценку платит тот, кто берёт кредит, то есть покупатель. Продавцу недвижимости этот отчет не нужен. Важно! Цена квартиры в отчете об оценке должна быть не ниже той цены, которую вы озвучиваете банку. Если она будет меньше, то разницу доплачивать будет покупатель из своего кармана. Документы, необходимые для отчета: - Правоустанавливающие документы - Паспорт продавца/цов - Выписка из ЕГРН - Технический паспорт (если есть) - Форма 7 и Форма 9 - Фотографии квартиры, лестничной площадки и дома. Это делает оценщик, приезжая на объект. В течение 1-3 дней готовится отчет об оценке недвижимости. Оценочная компания предоставляет два печатных экземпляра для покупателя, которые подаются на регистрацию. Также предоставляется версия отчета в электронном виде, которая отправляется в банк. Если статья оказалась интересной нажмите сердечко 💛 и поделитесь с друзьями. Статья доступна по ссылке: http://anzubr.com/otsenka-nedvizhimosti-chto-et.../ #anZUBR #Оценканедвижимости, #Оценка, #НовостиСПБ, #Ипотека, #Банк, #СанктПетербург

5 новых правил для дачников в 2019 году Рубрика: Новости о недвижимости Новый закон о садоводстве и огородничестве регламентирует, что можно строить на дачных участках и как управлять товариществами. С 1 января 2019 года в России вступит в силу новый закон о садоводстве и огородничестве, и до этого времени участникам дачных объединений нужно будет решить целый ряд вопросов. Закон регламентирует, что и на каких участках можно построить, а также, как и кто будет управлять товариществами. Мы собрали пять основных нововведений, которые ждут дачников в ближайшее время. 1) Садоводы и огородники Раньше существовало девять организационных форм, по которым объединялись дачники. Теперь таких форм будет только две: садовое некоммерческое товарищество (СНТ) или огородническое некоммерческое товарищество (ОНТ). Никаких потребительских кооперативов, дачных товариществ, партнерств и прочих объединений больше не будет. 2) Дома и участки Земельные участки теперь станут делиться на садовые и огородные. На садовых можно возводить... Статья доступна по ссылке: http://anzubr.com/esli-vas-est-dacha-gotovtes-5... #anZUBR #Недвижимость, #Новости #Новостионедвижимости Онлайн база объектов недвижимости, последние новости и многое другое Вы найдете на нашем сайте по адресу: http://anzubr.com/

Обучение завершено! - http://anzubr.com/obuchenie-zaversheno/ «Экзамен сдан, окончен бой, к клиенту я иду домой!» С 25.09.2017 в нашем агентстве проходило обучение новой группы стажеров по курсу «Основы риэлторской деятельности»! И в понедельник, 09.10.2017 оно триумфально завершилось успешной сдачей экзамена для всех обучавшихся. Завершив курс обучения, наши новые Специалисты начинают свою профессиональную риэлторскую деятельность. Желаем им профессиональных успехов, карьерного роста и много хороших клиентов! #anZUBR #Агентпонедвижимости, #АгентствоНедвижимости, #АнЗУБР, #Новости, #Обучение, #РиэлторСПБ, #СанктПетербург, #Стажер #НовостиЗУБРа

АН ЗУБР приняло участие в Ярмарке вакансий - http://anzubr.com/zubr-prinyalo-uchastie-yarmarke-vakansij/ Агентство недвижимости «ЗУБР» в очередной раз приняло участие в общегородской ярмарке вакансий, проходившей 20 сентября в ЭКСПОФОРУМе. Организатором ярмарки выступала Служба занятости населения г. Санкт-Петербурга. В этот раз Агентство недвижимости ЗУБР представило следующие вакансии: Руководитель группы (Менеджер), Брокер по недвижимости, Менеджер (агент) по работе с новостройками, Агент по недвижимости, Стажер (без опыта работы). Стенд нашего агентства посетило более ста человек, а заявки на обучение и работу оставило 19 человек. Некоторые из них уже приступили к работе. На торжественном закрытии ярмарки вакансий предприятию был вручен диплом от Центра занятости населения за активное участие в общегородских мероприятиях по трудоустройству горожан. #anZUBR #АгентствоНедвижимости, #АнЗУБР, #Новости, #НовостиСПБ, #Риэлтор, #СанктПетербург

Учебный класс к началу занятий готов! 📚 С 25 сентября начинаются курсы для стажеров "Основы риэлторской деятельности". Длительность обучения составит 2 недели. В конце занятий абитуриенты будут сдавать экзамен и получат свидетельство, которое подтвердит их знания! 🎓 #anzubr #агентствонедвижимости #учебаначалась #обучение #обучениеспб #стажер

Случай из практики по разделу денег согласно долей - http://anzubr.com/sluchaj-iz-praktiki-po-razdelu-deneg-soglasno-dolej/ В нашей практике встретилась такая ситуация с долями, когда собственники не смогли самостоятельно посчитать сколько долей у каждого из них. Из-за этого у них возник спор с разделом денежных средств после продажи всей квартиры. Суть проблемы заключалась в следующем: Первый и второй собственники владели комнатой 16,3 квадратных метров в равных долях, что соответствовало по 9/34 долей в исчислении от жилой площади. Третий собственник владел комнатой площадью 14,3 квадратных метров с балконом, что равнялось 24/51 долей в исчислении от общей площади. И у первых двух собственников, и у третьего из-за того, что в разные годы по-разному определяли доли в квартирах, их доли были указаны правильно. Как делить деньги? Если «по договорному» принципу, то тут все понятно. А, если исходить из долей «по-честному», то не сразу получится сообразить, как это сделать. Сначала мы проверили, не допущена ли ошибка в исчислении долей, а уже после стали рассчитывать. Далее, привели доли к общему знаменателю и поделили деньги согласно долей. Вот как у нас получилось. Расчет долей для раздела сумм: 1 и 2 собственники имеют доли 9/34+9/34 в исчислении от жилой площади. 3 собственник имеет доли 24/51 в исчислении от общей площади. Приведение долей к общему знаменателю: по (9*51)/(34*51)=459/1734 долей у первого и второго собственника, (24*34)/(51*34)=816/1734 долей у второго собственника. Общая цена продажи квартиры 2 800 000 рублей. Сумма на руки после продажи квартиры. Так как первый и второй собственники получали деньги совместно, то мы разделили общую сумму на две части: — для первого и второго собственников: (2800000/1734)*459*2=1 482 353 рубля; — для третьего собственника: (2800000/1734)*816=1 317 647 рублей.

Учиться, учиться и еще раз учиться! 21 сентября для риэлторов АН ЗУБР состоится занятие на тему "Работа риэлтора в соцсетях". Какие вопросы будем разбирать: 1. Особенности работы в соцсетях. 2. Создание своего имиджа. 3. Привлечение клиентов. 4. Как рекламировать объекты и услуги. 5. Нюансы работы с различными сетями - ВКонтакте, Одноклассники, Фейсбук, Инстаграмм и Ютуб. 6. Анализ успешных риэлторов в интернете. Когда: 21 сентября. Во сколько: 11-00. Где: офис АН ЗУБР - ул. Михайлова, д.8 #anzubr #агентствонедвижимости #тренинг #соцсети #обучение #команда

✍🏻 Отзыв от Екатерины в адрес Юлии Зубец. "Юлия Викторовна, хочу сказать огрооооомное спасибо, за полноценное и грамотное сопровождение нашей сделки по покупке квартиры. Очень мы переживали.....в другом городе, дети, практически никого не знаешь.....ужас. Как я рада что мне посоветовали обратиться именно к вам, грамотный, честный человек, Вы предусмотрели все возможные форс мажоры, на сколько это было возможно, ещё и ещё раз большое спасибо!!! Всем советую именно Вас. Ну и ваше агентство недвижимости само собой 😊" #anzubr #агентствонедвижимости #агентпонедвижимости #отзывы #купитьквартиру #покупканедвидимости #клиенты #клиентдоволен

В России создана система защиты прав участников долевого строительства - http://anzubr.com/rossii-sozdana-sistema-zashhity-prav-uchastnikov-dolevogo-stroitelstva/ Единая информационная система жилищного строительства начнет работу с 1 января 2018 года, сообщили в АИЖК. В ней будут собраны все сведения о проблемных объектах недвижимости. Получить доступ к этим сведениям смогут граждане, контролирующие органы местного самоуправления, застройщики, участники долевого строительства и другие участники жилищных отношений. Система станет тем инструментом, который позволит осуществлять функции по мониторингу и анализу состояния жилищной̆ сферы в регионах страны. Также система поможет повысить качество и оперативность предоставления пользователям информации в отношении всех многоквартирных домов, строящихся с привлечением средств участников долевого строительства в России. Информационная система создается в рамках поручения Первого заместителя Председателя Правительства Российской Федерации И. И. Шувалова и Федерального закона от 29.07.2017 № 218-ФЗ. АИЖК выступает ее оператором. #anZUBR #АгентствоНедвижимости, #Дольщики, #ЖК, #Недвижимость, #НедвижимостьСПБ, #Новости, #НовостиСПБ, #Новостройки, #Первичка, #ПервичноеЖилье, #СанктПетербург

Новая редакция 214-ФЗ блокирует реализацию проектов комплексного освоения территорий - http://anzubr.com/novaya-redakciya-214-fz-blokiruet-realizaciyu-proektov-kompleksnogo-osvoeniya-territorij/ Документ подписали руководители Национального объединения строителей, Национального объединения застройщиков жилья, Деловой России и Клуба инвесторов Москвы. В нем говорится, что закон подготовлен и принят в необоснованно короткие сроки, без общественного обсуждения, без оценки регулирующего воздействия и антикоррупционной экспертизы. А его отдельные положения блокируют реализацию большинства проектов, пишет «Недвижимость и строительство Петербурга». В частности, принцип «один застройщик – одно разрешение на строительство» не позволит использовать деньги граждан для создания социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры в крупных проектах. Детский сад или школа должны обслуживать несколько домов, а дороги и сети предназначены для обслуживания всей территории. Сейчас, когда все дома в масштабных проектах возводит один застройщик, он может распределять затраты на все продаваемые квартиры и нежилые помещения. И реализуют проекты поэтапно, в рамках нескольких разрешений. Когда поправки вступят в силу (летом 2018-го), «раздробленные» застройщики смогут тратить деньги дольщиков только на объекты в рамках одного разрешения. То есть механизма распределения затрат на социальные объекты нет. Школа или трубопровод должны стать объектом долевого строительства нескольких юрлиц (или объектом их совместной деятельности), но эта модель еще на практике не применялась. Кстати, по закону такие траты денег дольщиков могут признать нецелевыми. Также застройщики лишились возможности возмещать расходы за счет денег граждан – предусмотрено только их прямое расходование. Непонятно, как быть с затратами на покупку земли, на проектирование. Фирмы несут их задолго до начала продаж. Все это в первую очередь скажется на масштабных проектах комплексного освоения и развития территорий, а также на проектах реновации. Они растянуты во времени, и может получиться, что начинали их компании по старым правилам, а заканчивать придется по новым — что нереально. Кстати, ...

Ситуация на рынке недвижимости на сентябрь 2017 г. - http://anzubr.com/situaciya-na-rynke-nedvizhimosti-na-sentyabr-2017/ С приходом осени рынок недвижимости традиционно становится более активным. Продавцы выставляют свою недвижимость на продажу в надежде, что в сезон удастся продать дороже, а покупатели более активно приступают к поиску недвижимости, стараясь успеть выбрать из большого разнообразия предложений самый лучший вариант по качеству и цене. Как правило, повышенный спрос осенью длится всего лишь на протяжении 2 месяцев и зачастую от правильно выбранной стратегии и знания тенденций рынка зависит успешное решение всех вопросов с недвижимостью. В «Агентстве недвижимости «ЗУБР» все эксперты по недвижимости отмечают возросшую активность покупателей с середины августа. Рассмотрим ситуацию на рынке недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области с начала года на начало сентября. Новостройки. После летнего падения спроса у большинства застройщиков графики продаж сильно отстают от плана. Даже с приходом осеннего сезона, учитывая опыт прошлого года (когда все цены подняли, а спрос так и не повысился), повышения цен практически не произошло. Цены растут только согласно графиков в зависимости от степени готовности дома. В целом, предложение на рынке новостроек превышает спрос, что отрицательно влияет на цены. С начала года недвижимость в строящихся домах подешевела в среднем на 3 процента. Вторичная недвижимость. В отличие от перегретого рынка Москвы, Сочи и других регионов, где цены падают, вторичная недвижимость Санкт-Петербурга и Ленинградской области с середины лета показала устойчивый рост. На это повлияли такие факторы, как перераспределение потоков переселенцев из регионов (Московские цены им не осилить), покупка недвижимости для поступивших в многочисленные учебные заведения и снижение ставок по ипотеке. Если рассмотреть период с середины лета по сентябрь, то рост цен составил в среднем 3,5 процента, а с начала года общий прирост цен составил в целом от 1 до 1,5 процентов. #anZUBR #АгентствоНедвижимости, #АнЗУБР, #Аренда, #Ипотека, #Кредит, #Кредитование, #Недвижимость, #НедвижимостьСПБ, #Новости, #НовостиСПБ, #Новостройки, #Риэлтор, #СПб

Средняя ставка по ипотеке в России впервые опустилась ниже 11% - http://anzubr.com/srednyaya-stavka-po-ipoteke-rossii-vpervye-opustilas-nizhe-11/ Средневзвешенная ставка по ипотечным жилищным кредитам, выданным в России в июле 2017 года, составила 10,94% годовых, впервые за всю историю наблюдений опустившись ниже уровня 11% годовых. При этом ипотека под залог прав требования по договорам участия в долевом строительстве выдавалась по еще более низким ставкам: до 10,53% годовых. За январь-июль 2017 года банками было предоставлено 507,9 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 927,7 млрд рублей, что на 20% больше, чем годом ранее. Этот результат также превышает показатель соответствующего периода 2014 года – рекордного по выдаче ипотеки. В целом ипотечный портфель по состоянию на 1 августа 2017 года вырос с начала нынешнего года на 5,3% (до 4,7 трлн рублей). Удельный вес просроченных кредитов сохранился на низком уровне – 1,5% (72,8 млрд рублей). #anZUBR #Ипотека, #Кредит, #Кредитование, #Недвижимость, #НедвижимостьСПБ, #Новости, #НовостиСПБ

Начало учебного года началось с отзыва о работе @77elenapopova77 😊 Так держать, Елена Викторовна! 👍 #anzubr #сдатьквартиру #агентствонедвижимости #агентпонедвижимости #отзывы #продатьквартиру #продажанедвидимости #клиенты #клиентдоволен

Многодетным семьям Петербурга предложат сертификаты на квартиры - http://anzubr.com/mnogodetnym-semyam-peterburga-predlozhat-sertifikaty-na-kvartiry/ #anZUBR Соответствующий законопроект одобрен городским правительством. Схема жилищных сертификатов для многодетных семей предполагает предоставление социальных выплат многодетным для оплаты покупки дополнительного жилья, чтобы в итоге получились положенные 18 кв.м на человека. По расчетам... - #МатеринскийКапитал, #Недвижимость, #НедвижимостьСПБ, #Новости, #НовостиСПБ, #СанктПетербург

Немножечко отзывов о работе наших агентов Елена Попова и Юлия Зубец в Вашу ленту 😊 Благодаря таким отзывам, у нас появляется стимул работать еще лучше!

Одобрен проект строительства развязки в Девяткино - http://anzubr.com/odobren-proekt-stroitelstva-razvyazki-devyatkino/ #anZUBR Об этом сообщает пресс-служба Петербургского филиала Главгосэкспертизы России Петербургский филиал Главгосэкспертизы России выдал положительное заключение по проекту второго этапа подключения международного автомобильного вокзала в составе транспортно-пересадочного узла Девяткино к КАД на... - #Девяткино, #Кад, #Недвижимость, #НедвижимостьСПБ, #Новости, #НовостиСПБ, #Развязка, #Развязкадевятекино, #Съезд

"Большое кольцо" метрополитена - http://anzubr.com/smolnom-proshlo-rabochee-soveshhanie-posvyashhennoe-stroitelstvu-metro-sankt-peterburge/ #anZUBR Губернатор Георгий Полтавченко подчеркнул, что метрополитен – основа транспортного каркаса города, и строительство новых станций остается приоритетной задачей. Георгий Полтавченко заявил о необходимости приступить к работам по продлению Лахтинско-Правобережной линии до станции «Кудрово».... - #Метро, #Недвижимость, #НедвижимостьСПБ, #Новости, #НовостиСПБ #новостиспб #inmetropoliten #метрополитен #subway #metro #новостидня #станцияметро

Скидка 10% на квартиры на 1 этаже в ЖК Юттери к. 1-3 - http://anzubr.com/skidka-10-na-kvartiry-na-1-etazhe-zhk-yutteri-1-3/ #anZUBR Спешим порадовать наших клиентов новыми условиями акции. Обратите внимание, с 15.08.17 на квартиры, расположенные на 1-м этаже ЖК Юттери корпус 1, 2, 3, действует дополнительная скидка 10%. Акция распространяется на все возможные формы оплаты. Не суммируется с акцией «Умножаем материнский... -

С начала 2017 года в Петербурге введено в эксплуатацию 16 жилых проблемных домов - http://anzubr.com/nachala-2017-goda-peterburge-vvedeno-ekspluataciyu-16-zhilyx-problemnyx-domov/ #anZUBR Об этом на полугодовой Коллегии Комитета по строительству сообщил глава ведомства Сергей Морозов. За первые шесть месяцев этого года в Петербурге введено в эксплуатацию 16 жилых проблемных объектов. Среди завершенных объектов — два корпуса ЖК «Ленинский парк», ЖК «Кристалл-Полюстрово»,... - #Долгострой, #Дольщики, #ЖК, #Жккристалл-Полюстрово, #Жкленинскийпарк, #Жкленсоветский, #Жклондонпарк, #Недвижимость, #НедвижимостьСПБ, #Новости, #НовостиСПБ, #Новостройки, #ОбманутыеДольщики, #Первичка, #ПервичноеЖилье, #ПроблемныеЖк

В Мурино открыли рабочее движение по сквозному проезду под КАД - http://anzubr.com/murino-otkryli-rabochee-dvizhenie-po-skvoznomu-proezdu-pod-kad/ #anZUBR Дорога готова к эксплуатации, появилась тротуарная полоса. Рабочее движение означает, что продолжается обустройство, а дорогу могут закрывать для производства работ. «Ездить уже можно, мотоциклисты проезжают. Мешают только ограждения — бетонные блоки», — сообщают жители на форуме Мурино. Правда,... - #Кад, #Кольцеваядорога, #Мурино, #Недвижимость, #НедвижимостьСПБ, #Новости, #НовостиСПБ, #Проездвмурино

Филиалы сети

1. г. Приозерск, ул. Калинина, д.51 пока нет отзывов

2. г. Волосово, ул. Усадьба СХТ, д.1, офис 31 пока нет отзывов

Оставить отзыв Сообщить об ошибке

Вероника Дмитриевна

17.02.2019, 15:51

Приветствую. Хочу оставить мега-положительный отзыв о Елене Викторовне Поповой. Покупали квартиру на вторичном рынке по программе "военная ипотека". Елена сопровождала нас от начала и до конца. Абсолютно все вопросы брала на себя, так что мы ничего по факту не делали, просто ездили и подписывали документы.)) Прекрасный, душевный человек, который действительно делает свою работу качественно и быстро. Спасибо Вам большое. Определенно...
Показать полностью