Отзывы про агентство недвижимости Хорошая История

5.0 1 отзыв 44 место в рейтинге

Эксперт по новостройкам в Санкт-Петербурге

⭕ Страхование квартиры - это один из самых результативных способов, снизить риски, понесенные в результате причиненного ущерба или потери недвижимости. Пожар, наводнение, кража... В нашем мире возможно всё! . Согласно законодательству на помощь от государства можно рассчитывать в случаи ЧП, если оно было глобальным. Т.е. если в результате наводнения, пожара и других внешних факторов пострадало или лишилось жилья сразу нескольких семей. А если неприятности случились только у одной семьи, то и решать их придется самостоятельно. . К примеру, если разбили стекло в квартире, а свидетелей во дворе не оказалось. В таком случаи стекло придется менять самостоятельно за свой счет. Произошел пожар? Жилье полностью выгорело со всеми вещами и документами? Это конечно самое плачевное, что может случиться с владельцем недвижимости. Если жильё застраховано, можно гарантированно рассчитывать на компенсацию. . ✔️Страхование жилья осуществляется от следующих рисков: 🔺Стихийные бедствия (наводнение, удар молнии, град , землетрясения и т.д); 🔺Взрыв газового оборудования (баллонов, котлов); 🔺Ущерб в результате прорыва водопроводных труб, канализации, отопительных систем; 🔺Противоправные действия третьих лиц (терроризм, поджог, кража, вандализм); 🔺Потеря трудоспособности (в случаи с ипотечным страхованием); 🔺Механическое повреждение здания (трещины, просадка фундамента); Нанесения ущерба соседям (затопление, пожар); 🔺Физическое повреждение (падение кранов, самолетов). . ✔️При оформлении страхового полиса специалисты рекомендуют: 🔺обращаться в надежные страховые компании 🔺не стесняясь, задавать вопросы и выяснять все, что непонятно 🔺не делать основным критерием при выборе компании стоимость страхового полиса 🔺по возможности стараться не устранять последствия наступившего страхового случая до приезда страхового агента, чтобы оценка масштабов нанесенного ущерба была более справедливой 🔺внимательно читать правила страхования. . ⚠️ Помните! Обязательного страхования квартир в России нет. Закон не обязывает никого страховать жилье, оставляя эту опцию в качестве права. . ❓Страхуете недвижимость? Поделитесь своими мыслями! ___________ #хорошаяистория #подберёмквартирумечты❤️ «Притяжение» — это новый современный жилой комплекс бизнес-класса, который возводится на уединенном участке от набережной Невы до Большого Сампсониевского проспекта. Жизнь здесь подарит вам возможность наслаждаться великолепной панорамой Петербурга с воды, находиться вблизи самого центра и всегда держать руку на пульсе многомиллионного города. . Детали: ⚪ Комплекс объединяет семь домов высотой всего 9 этажей. ⚪ Жилой комплекс расположится в исторической части Выборгского района. От центра Северной столицы всего 10 минут езды на автомобиле, а удобно расположенная развязка ЗСД обеспечит мобильность в перемещении по городу. Станция метро «Лесная» находится в 11 минутах ходьбы от комплекса. ⚪ Закрытые от машин и благоустроенные дворы станут идеальным местом для спокойного отдыха: безопасность гарантируют системы видеонаблюдения и контроля доступа, а уют —пешеходная аллея, ландшафтный дизайн и беседки с навесом, где можно с комфортном расположиться даже в дождливую погоду. Для маленьких жильцов предусмотрены игровые комплексы. ⚪ В жилом комплексе предусмотрен собственный детский сад на 200 мест и коммерческие помещения, расположенные на первых этажах. ⚪ На этаже расположено в среднем четыре квартиры, что соответствует высокому классу дома, а потолки высотой 3 метра создадут ощущение простора и свободы. . ✔️ Срок сдачи: II кв. 2021г. . 💰 Цены: Студии - от 3.358.000 1к.кв. - от 4.165.000 2к.кв. - от 7.463.000 3к.кв. - от 10.623.000 4к.кв. - от 20.531.000 . 👉 Листаем карусель, смотрим планировки, звоним нам и записываемся на консультацию! _________________ #хорошаяистория #подберёмквартирумечты #жкпритяжениеКронштадт — город-порт на острове Котлин в Финском заливе и район Санкт-Петербурга. . Кронштадт – уникальное место, имеющее свою богатую историю, неразрывно связанную со становлением и укреплением Военно-Морского флота России, великими изобретениями и открытиями русских ученых: первый российский пароход совершил показательный рейс в Кронштадт, первый в мире ледокол был построен здесь, первая российская кругосветная экспедиция под командованием И. Крузенштерна началась в Кронштадте.☝ Согласитесь, здесь особая атмосфера! Возможно, место тоже помогает человеку стать первым?😉 . 📖 Немного истории: В 1323—1617 гг. остров Котлин, на котором расположен Кронштадт, служил границей между Россией и Швецией. 27 февраля (9 марта) 1617 года по Столбовскому мирному договору остров отошёл к шведам. В 1703 году, когда шведские корабли ушли в свои незамерзающие порты, Пётр I начал возводить на нём крепость. Пётр создал надёжный заслон. Работа проходила в напряжённом темпе, и уже на следующую весну шведы, открывая навигацию, с удивлением обнаружили в заливе, который они ещё недавно считали своим, откуда ни возьмись появившуюся крепость. . 📌Сегодня в Кронштадте более 300 памятников истории, культуры, техники. Население — 43 тысяч жителей. . ❣Кстати, мы неслучайно решили рассказать вам о Кронштадте. Совсем скоро, по слухам летом, там стартуют продажи нового жилого комплекса! И это будет БОМБА!💣 Следите за нашими обновлениями, чтобы получать самую свежее информацию о новостройках! __________________ #хорошаяистория #подберёмквартирумечты #кронштадт #новостройкиспбКак перевести квартиру в нежилой фонд 🤔 . Коммерческие помещения недешевы. Может, проще переоборудовать квартиру? 😉 . 👆В мегаполисе квартиры на первых этажах жилых домов нередко переводят в помещения коммерческого назначения. После этого их можно использовать для нужд собственного бизнеса или сдавать в аренду. . Покупка жилья с целью переоборудования под офисное помещение или магазин имеет резон: дело в том, что при равной площади квартира существенно дешевле, чем коммерческое помещение. Но важно понимать, что документальное оформление перевода в нежилой фонд не формальность, а необходимое условие! . 🔴 Куда обращаться по вопросам перевода?  В районную администрацию! Понадобятся: заявление собственника о переводе и документы, подтверждающие его право собственности, а также проект переустройства, техпаспорт квартиры и кадастровый план дома, в котором она расположена. По законодательству на рассмотрение администрацией этих документов отводится 45 дней. . 🔴 Что может помешать процессу переоформления?  С практически стопроцентной вероятностью администрация не даст разрешение на перевод в следующих случаях: 1️⃣ В квартире кто-то прописан. 2️⃣ Войти в помещение можно только с лестничной площадки. По закону в помещения коммерческого назначения должен быть обеспечен доступ непосредственно с улицы. С этим связана еще одна важная деталь, которая может помешать перевести квартиру в нежилой фонд. Правилами и нормами эксплуатации жилых помещений в стенах крупнопанельных зданий запрещено пробивать новые и расширять существующие проемы. 3️⃣ В доме идет капитальный ремонт или дом находится в аварийном состоянии. 4️⃣ Остальные жильцы дома не согласны на перевод. Пожалуй, это наиболее распространенная помеха. Кто-то печется о собственном покое, другой может не дать разрешение из зависти к более предприимчивому соседу. Тем не менее договариваться с остальными жильцами дома можно и нужно! Аргументом в пользу перемены решения и подписания документов о том, что они не возражают против перевода, может стать, например, обещание отремонтировать подъезд или произвести благоустройство прилегающей к дому территории. _____________________ #хорошаяистория #переводвнежилойфондСберегательный намыв 👏 . Сбербанк стал собственником компании «Терра Нова», которая создаёт намывные территории на Васильевском острове. 😮 . Сделка находится на финальной стадии, сообщает «Деловой Петербург» со ссылкой на председателя совета директоров АО «Терра Нова» Шавката Кары-Ниязова. Известно, что банк выдавал девелоперу займы на создание намывных территорий, однако сумма долга компании на сегодня не уточняется. «Банк имел право принять такое решение, и мы с ним согласны. Наверное, у него больше ресурсов для реализации этого проекта», – комментирует г-н Кары-Ниязов. . Компания «Терра Нова», аффилированная с бывшим депутатом Госдумы Виталием Южилиным, приобрела права на намывную территорию в июне 2006 года. Лот достался ей за $5,355 млн при стартовой цене $5,1 млн. За эту сумму она получила право на создание 476 га в акватории Невской губы. Здесь предусмотрено 1,8 млн кв.м жилья, общественно-деловых и торгово-развлекательных центров. «Терра Нова» сама стройкой не занимается, права на освоение участков она перепродала компаниям Seven Suns Development, «Лидер Групп», «Ренессанс Констракшн», «Группе ЛСР». В собственности самой «Терра Новы» сохраняется около 20 га. «Сейчас в продаже пять участков. Два из них (3,8 га) – под жильё на уже намытой территории, и мы надеемся закрыть сделки в этом году. Еще три пятна (16 га) – под бизнес-центры и торговые комплексы. На них тоже есть претенденты», – говорит гендиректор «Терра Новы» Алексей Новак. . На данный момент в южной части намыва образовано 170 га из запланированных 365 га, в северной части, где должно появиться ещё около 140 га, работы пока не начались. Согласно договору с городом, намывные территории должны быть созданы к середине 2019 года. . ❓Хотите жить на Ваське? Присмотритесь к намыву! Квартиру подберём, обращайтесь!📢 Стартовали продажи в новых домах ЖК "Новое Горелово"! Мы просто не можем об этом молчать! . 🔴 "Новое Горелово" - жилой комплекс, расположенный на южной границе Санкт-Петербурга и Ленинградской области, вблизи от развязки кольцевой автодороги. С городом его соединяет мощная автомобильная артерия Красносельского шоссе. 🚗 . 🔵 В пешеходной доступности находятся торговые центры, супермаркеты, аптеки. Ваших детей с радостью встретят в детских садах и школах. О вашем здоровье и здоровье вашей семьи позаботятся сотрудники поликлиник – взрослой и детской. 🏥🏪 . 🔴 Закрытый двор оборудован системой видеонаблюдения, а ваша парадная круглосуточно будет находиться под надзором консьержа. . Цены: Студии- от 1.995.500 руб. 1к.кв.- от 2.209.660 руб. 2к.кв.- от 3.264.640 руб. 3к.кв.- от 4.723.780 руб. . 👉 Листайте "карусель", там вас ждёт немного фото со стройки и 3 заманчивые планировки! . 📲 Поторопитесь, пока ещё много действительно достойных планировок! А также мы расскажем, как получить отделку в подарок! 🎁 ____________ #хорошаяистория #подберёмквартирумечты #новоегореловоКвартира на первом этаже: ➕ и ➖ . От расположения квартиры в многоквартирном доме зависит очень многое. Для многих людей важно, на каком этаже они будут жить. . ⚫ «Только не на первый…» Чем же плохо жить на первом этаже? 1️⃣ Постоянный шум за окном и в подъезде. Самовольные парковки под окнами никого не приведут в восторг, также как и постоянное движение на лестничной площадке, хлопанье входной двери, сигналы домофона. 2️⃣ Высокая вероятность ограбления. 3️⃣ Тяжелый грязный воздух, скопление строительного мусора, грязь в подъезде из-за большой проходимости, неприятные запахи нечистот, выхлопные газы, дым курильщиков. 4️⃣ Холодный пол и высокий уровень влажности. Любые протечки в подвале непременно сказываются на жителях первого этажа. 5️⃣Сокращение количества естественного света. Солнечные лучи могут не попадать в квартиру из-за различных строений. Сокращают освещение и плотные шторы, которые практически всегда приходится закрывать, поскольку жизнь на виду у всех проходящих мимо людей мало кому понравится. . ⚪Первый этаж – не приговор Несмотря на такой внушительный список недостатков, достоинств у таких квартир тоже не мало: 1️⃣ Коммунальные услуги. У жителей первых этажей всегда теплее, есть горячая вода и хороший напор холодной в любое время суток. 2️⃣ Рыночная стоимость таких квартир существенно ниже. 3️⃣ Возможность сэкономить на коммунальных платах за обслуживание лифта, на услугах грузчиков. 4️⃣ Возможность переоборудования под офис или магазин и продажа по более высокой стоимости. 5️⃣ Окна квартиры могут стать единственным средством спасения в чрезвычайных ситуациях. 6️⃣ Возможность облагораживания земли под окнами квартиры. По желанию на этом участке можно разбить грядки или посадить красивые цветы. 7️⃣ Возможность присмотра за детьми. . ❗Несмотря на все минусы квартиры на первом этаже, часть которых, можно с успехом предотвратить (например, поставить решетки на окна, установить дополнительную шумоизоляцию), достоинств все-таки больше. . ❓А как вы относитесь к первому этажу? Хотелось бы, в особенности, услышать положительный опыт! ______________________ #хорошаяистория #первыйэтаж #подберёмквартирумечтыПознакомимся поближе? 😉 На фото - наш менеджер Михаил! Если для вас важно найти не просто агента-профессионала, знающего рынок недвижимости Санкт-Петербурга от и до, но ещё и разностороннего человека, который сможет поддержать беседу, то это точно к Михаилу! Поиск жилья перестанет для вас быть чем-то пугающим и сложным. Михаил умеет разрядить обстановку и создать вокруг себя позитивную атмосферу. 🙃 . Кстати, Михаил в недвижимости уже более 7 лет. И за это время успел вырасти от рядового сотрудника до руководителя. Его целеустремлённости можно только позавидовать! Первые деньги Михаил заработал ещё в школе. Учась в 10-м классе, уже стал инструктором по боулингу. А вот в продажи Михаил попал случайно, но сразу понял, что нашёл своё место. . 📌 Михаил о себе: "Мне очень нравится то, чем я занимаюсь. Вы только подумайте, я помогаю людям решить один из самых главных вопросов. Многие покупают квартиру один раз в жизни, и для них найти профессионала в этой области очень важно. Я дал сам себе слово, что в своей работе буду основываться на мнении клиента, без привязки к какому-то застройщику или к процентному вознаграждению. Я хочу, чтобы клиент, воспользовавшийся моей услугой, нашёл квартиру своей мечты! Я не квартиры продаю, я оказываю услугу в профессиональном подборе жилья." . ✔️ Михаил рекомендует: ЖК Legenda на Комендантском! . 😉 Кто за Зенит? Все к Михаилу❣ __________ #подберёмквартирумечты #хорошаяисторияВасильевский – крупнейший из многочисленных островов Невской дельты. По замыслу Петра I, именно с этого острова началась застройка новой столицы. Прошло уже более 300 лет, но это место до сих пор является центром притяжения для жителей города и туристов. Близость к центру города, музеи, разводные мосты, набережные, дворцы, крупнейшие университеты и деловые центры – все это обеспечивает исключительную привлекательность Васильевского острова. . Наверное, именно поэтому наши клиенты так часто просят подобрать квартиру на Васильевском острове?😉 . Жилой комплекс «Две Эпохи» – это новая классика: соединение прошлого и будущего, сохранение архитектурных и культурных традиций Санкт-Петербурга. Прежде всего это отражено в архитектурном исполнении жилого комплекса: здания, лицевые фасады которых выходят на 18-ю линию, выполнены в стиле доходных домов конца XIX, начала ХХ века, а здания, расположенные внутри квартала – в современном скандинавском стиле. 🔺Окончание строительства – II квартал 2018 года, выдача ключей – III квартал 2018 года. 🔺Цена от 5,8 млн. рублей. . Кстати, чем ещё известен Васильевский остров? Конечно же, своими роскошными парадными! Работа над внешним видом парадных ЖК «Две Эпохи» включала изучение исторических интерьеров петербургских доходных домов конца XIX - начала XX вв., а также переосмысление классических приемов с точки зрения современных нужд. Так, XXI век привнес в планировочное решение парадных ЖК «Две Эпохи» место для поста консьержа, пространство под колясочные и лифтовые холлы. . ➡️ Листайте карусель и любуйтесь холлами проекта! А также мы подобрали для вас 2 отличных планировки!👍 . Позвоните нам и узнайте, как получить скидку в 500 тысяч рублей! 📲 _______________ #хорошаяистория #двеэпохи #подберёмквартирумечтыПорядок проведения приемки квартиры в новостройке ☝ . ❗Осмотр лучше всего производить в светлое время суток. . ✔️Что иметь при себе: 🔹Листы бумаги и ручку 🔹Фонарик 🔹Любой компактный электроприбор (например, ЗУ к мобильнику) 🔹Отвес (нитку и грузик) для проверки углов отклонения стен 🔹Уровень 🔹Для проверки освещения - лампочку (патрон и лампу) 🔹Мощный электроприбор (например, дрель) . ✔️Что надо обязательно сделать при приеме квартиры: Переписать все номера счетчиков (электричества и воды) и их показания. У электрического счетчика надо снять две цифры — дневной и ночной тарифы. . ✔️На что в квартире надо смотреть Вы должны проверить комплектность и работоспособность всего технологического и инженерного оборудования. 🔺Входная дверь Она должна быть, и может свободно открываться/закрываться. Наличие замка обязательно. 🔺Потолок Должен быть без явных перепадов на стыках, а также трещин и пустот, высота потолка должна соответствовать заявленной по проекту. 🔺Стены Проверьте отклонение от вертикали, смещение в плане стен, местные неровности более 5 мм. Углы отклонения проверяйте с помощью отвеса. 🔺Двери, окна Проверьте целостность стеклопакетов, надежно ли крепятся и работают все запорные устройства, ручки, петли. 🔺Электрика Вся электрофурнитура должна быть в рабочем состоянии. 🔺Водоснабжение - канализация-отопление Трубы должны быть закрыты теплоизоляционным материалом. Проверьте наличие луж или увлажнений в районе стояков. 🔺Вентиляция Тяга проверяется прикладыванием листа бумаги к отверстию – он должен прилипнуть. . ⚠️Все претензии по недоделкам оформляются в письменном виде в 2-х экземплярах, с подписями представителя СК. Один экземпляр остается у вас, второй отдаете строителям и, начинаете ждать исправления недоделок в согласованные сроки. Если же застройщик не устранит дефекты вовремя, квартиру все равно можно принять. Тогда следует указать в акте приемки, что квартира принята с недоделками, и привести в приложении к акту их подробный перечень. Помните, что закон «Об участии в долевом строительстве…» дает дольщику право отказаться от подписания акта приема-передачи при отсутствии требуемого качества жилья. _________ #хорошаяистория📢 Цены на элитную недвижимость снизились в обеих столицах! Пора выгодно вкладывать деньги! 💵 . ☝Москва и Санкт-Петербург оказались на последних местах мирового рейтинга городов по динамике цен на элитную недвижимость. Увидеть значительное падение цены на этот сегмент рынка что в одном, что в другом городе можно даже по итогам прошлого года, когда в Москве цена снизилась на 9,2%, а в Санкт-Петербурге — на 7,4%. . Исследование Prime International Residential Index показало, что Москва заняла 98-е место, опередив только два других города – Доха и Логос, где стоимость дорогого жилья снизилась на 15% и 25% соответственно. В основной мере такую ситуацию на рынке Москвы связывают с изменением структуры предложения и выходом на рынок новых проектов в люксовом сегменте. . Что касается Санкт-Петербурга, то он оказался на 92-м месте. Здесь подобную ситуацию связывают с усилившейся конкуренцией между первичным и вторичным рынками жилья. Новостройки в значительной мере превосходят старые дома. В результате собственники «новой вторички» вынуждены снижать цены. . ⚠️ Наши менеджеры уже подготовили список самых интересных и выгодных элитных объектов! Интересно? Записывайтесь на бесплатную консультацию! __________________________ #хорошаяистория #подберёмквартирумечты #новостинедвижимости #элитнаянедвижимость☝В условиях финансовой нестабильности, очень важно выбирать проверенного застройщика. Особенно, если вы вкладываете деньги на начальных этапах строительства. Вам же не нужны неприятные сюрпризы? 😉 . Мы продолжаем вас знакомить с ответственными застройщиками нашего города! 🏢 Сегодня хочется поговорить о группе компаний RBI: 🔸«Северный город» — квартиры комфорт-класса; 🔸Компания RBI — элитная недвижимость и бизнес-класс; 🔸«Управление комфортом» — эксплуатация недвижимости; 🔸«Отдел-мастер»— отделка . За 24 года работы Группа RBI зарекомендовала себя как проверенный и надежный лидер инвестиционно-строительного рынка: построено 121 здание разного класса и уровня общей площадью свыше 1,3 млн. кв. м. . 😍Знаковые объекты компании: 1998г. - Дом на ул. Жуковского, 47 — первый элитный проект компании RBI. 2002г. - «Дом на Неве» (наб. Робеспьера, 12) — первый проект, ставший воплощением представлений об элитном жилье. 2008г. - Дом «Ле Грандъ» (Невский пр., 152) — последний проект в Петербурге, реализованный на Невском проспекте, обладатель золотого диплома «Архитектон-2008». 2009г. - Элитный жилой комплекс «Новая звезда» (Песочная наб., 12) — первый и единственный в Петербурге проект, где 50% площади отдано под социальную инфраструктуру для жильцов (свой бассейн, ресторан, бильярдная, тренажерный зал, детская комната и т. д.). 2011г. - Элитный дом «Таврический» — обладатель первого места и золотого диплома «Архитектон-2006» 2013г. - Элитный жилой комплекс «Александрия» и деловой центр «Базель» на ул. Новгородская, 23 — первый в Петербурге проект известного испанского архитектора Рикардо Бофилла. 2016г. - Дом на Свердловской набережной «Четыре горизонта» получил престижную премиию Urban Awards 2016, в номинации «Жилой комплекс года бизнес-класса» в Петербурге. В октябре 2017 г. - жилой комплекс получил Гран-при конкурса «Архитектон-2017». . ❗Хотите выгодно вложить деньги и познакомиться с новостройками RBI поближе? Звоните, пишите, приезжайте в гости! Наши менеджеры помогут разобраться в многообразии строящихся и готовых домов. _____________________ #хорошаяистория #подберёмквартирумечты #новостройкиспб #северныйгород #rbiМинимализм в дизайне интерьера, вопреки распространенному мнению, – это не когда мало. Минимализм – это когда достаточно. А еще комфортно, функционально и красиво. Звучит заманчиво, правда? . 📖 Минимализм как течение окончательно сформировался во второй половине XX века. Он пришел на смену излишне декоративному стилю модерн, который после Второй мировой войны вызывал негативные ассоциации с буржуазным обществом. Изменились также темп и стиль жизни – люди устремились к простоте и надежности. У истоков минимализма стоит японский стиль, проникший в Западную культуру после войны. Немаловажно влияние конструктивизма. Главные принципы этих течений – строгость, геометризм и соответствие внешнего облика здания его функциям. 🎨 Большую роль в возникновении и формировании минимализма сыграл “Стиль” – зародившееся в Нидерландах общество художников. Оно заложило основы будущего течения. . Говоря об истории минимализма в дизайне и архитектуре, нельзя не упомянуть немца Людвига Мис ван дер Роэ. Он стремился максимально упростить внешний облик здания, освободить пространство. Главным девизом его творчества было “Меньше – лучше”. . Сегодня минимализм – скорее философия, мировоззрение. Спасаясь от ускоряющегося темпа жизни, современный человек стремится создать незахламленное светлое пространство, полное спокойствия и гармонии. . 📌Основные черты минимализма: 1️⃣использование натуральных материалов 2️⃣много свободного пространства 3️⃣функциональная мебель 4️⃣геометричность форм 5️⃣закрытые системы хранения 6️⃣монохромная цветовая гамма 7️⃣большие окна 8️⃣скрытые источники света 9️⃣отказ от лишнего декора . 👉 Листайте карусель и вдохновляйтесь! . ❓Кстати, вы начинаете продумывать дизайн и планировку до покупки квартиры или уже после? __________ #хорошаяистория #минимализм #подберёмквартирумечты👏 Представляем вашему вниманию эксклюзивный жилой проект - клубный дом G9 от группы компаний «КВС» в Выборгском районе Санкт-Петербурга у станции метро «Лесная»! . 🤔 Клубные дома строят и реализуют в нашем городе давно. Но это понятие так до конца не раскрыто потребителю. Все слышали об элитных домах, комфорт-классе или бизнес-классе... Так что же такой "клубный дом"? ✔️Клубный дом — элитный малоквартирный жилой дом, построенный (или отреставрированный) по эксклюзивному проекту в престижном благоустроенном районе для узкого круга жильцов, относящихся к одному социальному классу. . 9 причин #Жить в G9: 1️⃣ В доме всего 316 квартир 2️⃣ Уникальное месторасположение - исторический район города со сложившейся инфраструктурой 3️⃣ Архитектура в современном стиле 4️⃣ Можно выбрать квартиру с редкой планировкой: с высокими потолками, с террасой, с панорамным остеклением, с окном в ванной комнате или с возможностью установки камина. 5️⃣ Квартиры сдаются с чистовой отделкой, выполненной по авторскому дизайн-проекту с применением высококачественных отделочных материалов. 6️⃣ Инфраструктура дома - коммерческие помещения, расположенные на первых этажах, не продаются, а сдаются в аренду. Пул арендаторов формируется исходя из потребностей жителей дома.  7️⃣ Собственная котельная обеспечивает автономность от городского графика теплоснабжения и гарантирует качество и чистоту воды. 8️⃣ Закрытый двор с детской площадкой. 9️⃣ Охраняемый подземный паркинг. . Адрес объекта: г. Санкт-Петербург, Выборгский район, ул. Грибалевой, д. 9 (ст.м. «Лесная»). Срок окончания реализации проекта – IV квартал 2019 года. Цена от 3,4 млн.руб. . 👉 Листайте карусель, мы подобрали для вас 2 действительно удобные планировки! 1 к.кв. - 35,47 кв.м. и 2 к.кв. - 56,59 кв.м. . ❓Заинтересовались покупкой квартиры в клубном доме? Пишите! Подберём идеальный вариант! 😉 ________________________ #хорошаяистория #подберёмквартирумечты #клубныйдом #G9 #kvs🤔 Сегодня хочется поговорить про стереотипы! . Блондинки - глупые, мужики - козлы, в России все пьют и по улица бродят медведи... Вы же понимаете, что всё это неправда? 😉 . 🙃 Недавно клиент признался нам, что изначально очень боялся обращаться в агентство недвижимости. Думал, что это выйдет дороже, чем брать квартиру у застройщика. В голове вертелись нехорошие мысли: "кинут, обманут, наживутся" и т.д. Давайте разберём ситуацию более подробно! . ⚠️ Мы работаем на рынке новостроек. Комиссию получаем непосредственно от застройщика. Именно поэтому все наши услуги для вас бесплатны, а цены не отличаются от цен строительной компании. Работая с нашим агентством недвижимости минусов для вас никаких нет! . ➕ Зато есть ПЛЮСЫ! Каждый застройщик стремится продать именно свои квартиры. Он не будет открыто рассказывать про недостатки жилья. Цель менеджера по продажам получить прибыль. И это логично. У каждого застройщика ограниченное предложение для покупателя. Мы же, как агенты, владеем всей информацией по новостройкам города. У нас нет цели продать определённый жилой комплекс. Именно поэтому мы можем подобрать идеальную квартиру именно для вас и вашей семьи! Всё просто, не правда ли? . 🙏 Друзья, давайте вместе ломать стереотипы! Не все убеждения верны! Возможно, за вашим представлением скрывается нечто большее? . ☝Напомним, что наши высококвалифицированные менеджеры бесплатно подберут квартиру мечты, ответят на все вопросы, связанные с новостройками и недвижимостью и помогут с оформлением документов. _______________ #хорошаяистория #подберёмквартирумечты #новостройкиспб #снамивыгодноЕсли вы планируете в ближайшее время приобрести квартиру в новостройке, то у нас есть для вас ШИКАРНАЯ новость! 😉 . Сбербанк даёт ипотеку под 7,4% годовых! Конечно, всё не так просто, как хотелось бы... Есть некоторые условия: 🚩Срок кредита - не более 7 лет 🚩Жильё необходимо приобретать в определённых новостройках, с которыми сбербанк заключил договор 🚩Обязательно нужно иметь зарплатную карту сбера 🚩Застраховать жизнь и здоровье 🚩Первоначальный взнос от 15% 🚩Минимальная сумма кредита - 300 тысяч рублей . Мы готовы БЕСПЛАТНО не только подобрать для вас жильё, но и помочь с подготовкой необходимых документов для одобрения ипотечного кредита! Звоните, проконсультируем! 📲 ________________________ #хорошая история #ипотека #сбербанк #ипотекасбербанка #подберёмквартирумечты #новостройкиспбНа днях наши сотрудники прошли обучение в ГК "Пионер". И теперь мы знаем всё о ЖК LIFE-Лесная и даже чуточку больше! 😉 . ЖК LIFE-Лесная – зелёный квартал в тихом районе. Место, рядом с парками и садами, где для спокойной семейной жизни продумана каждая деталь. . Обсудим преимущества жилого квартала? ✔️Для жизни: дома от 10 до 13 этажей с европейской архитектурой и функциональными планировками ✔️Для комфорта: тёплый подземный паркинг и кладовые помещения ✔️Для безопасности: закрытая территория дворов, видеонаблюдение и системы контроля доступа ✔️Для семьи: супермаркет, салоны красоты, аптеки, прачечные и центральная площадь для семейных прогулок ✔️Для детей: детский сад на территории, рядом – школы и вузы. Дворы без машин. Игровые и спортивные площадки европейских производителей ✔️Расположение: квартал располагается в непосредственной близости от исторического центра и Петроградской стороны, в пяти минутах ходьбы от станции метро «Лесная». . 📌Завершение строительства первой очереди: IV квартал 2018 года. 📌Цена от 3,5 млн. руб. . 📝 Пишите или звоните! А лучше приезжайте к нам в офис! Подберём отличную планировку и свозим на экскурсию на объект! Кстати, в апреле реально нереальные скидки! 💰 _____________________________________ #хорошая история #новостройкиспб #подберёмквартирумечты #жклеснаяlife #налеснойНичего не обычного! Просто плотная застройка! 😅🏢🚞 . При выборе жилья, консультируйтесь с профессионалами, чтобы потом не было вот таких вот сюрпризов! Всё-таки покупка квартиры - дело серьёзное! ☝ _________________________ #хорошаяистория #плотнаязастройка #новостройкиспбКак правильно рефинансировать ипотеку и сэкономить на выплате процентов 👌 . ☝Рефинансирование ипотеки – это фактически новый кредит, но с более выгодными условиями. С его помощью можно снизить переплату по первоначальному займу на несколько сотен тысяч рублей. . Для того, чтобы рефинансировать ипотеку, нужно пройти несколько шагов. 1️⃣ Выбрать банк и подать заявку. Это легко можно сделать, воспользовавшись помощью ипотечного калькулятора на сайтах банков или специальными онлайн-сервисами. Если условия подошли и именно в этой финансово-кредитной организации вы готовы рефинансировать ипотеку, нужно подать заявку, чтобы она могла проверить вашу кредитную историю и убедиться в платежеспособности. . Обычно для этого требуют следующие документы: ✔️паспорт; ✔️СНИЛС; ✔️копия трудовой книжки, заверенная работодателем или справка (выписку) из трудовой книжки; ✔️справка по форме 2-НДФЛ; ✔️копию кредитного договора со старым банком, график платежей, справка об остатке ссудной задолженности; ✔️военный билет для мужчин в возрасте до 27 лет. . 2️⃣ Согласие сторон и выкуп квартиры. После того, как получено одобрение нового банка, старый банк в свою очередь должен дать согласие на рефинансирование. Следующим этапом станет выкуп квартиры. Уточнив размер задолженности по старому кредиту, вы передаете реквизиты для погашения долга в новый банк. . 3️⃣Регистрация залогодержателя. Этот процесс в разных кредитных организациях проходит по-разному. Какой-то банк возьмет на себя работу с прежним залогодержателем, другой же потребует с вас забрать закладную из старого банка самостоятельно. Важно помнить, что на момент этой процедуры ставка повышается на 1-3%, поэтому тянуть с этим не стоит, ведь сам процесс длится около 3-4 месяцев. . 4️⃣ Страхование объекта. Одним из обязательных расходов является страхование недвижимости. Иногда, страховка сохраняется при переоформлении кредита в другом банке. . 5️⃣ Теперь, когда соблюдены все нюансы процедуры, вы можете приступать к оплате кредита по новым более выгодным для вас условиям. . 😉Рефинансирование ипотеки - полезная услуга, которая помогает уменьшить расходы и итоговую переплату. __________________ #хорошаяисторияСерный мост откроют уже через месяц - 30 апреля! Инфраструктура на Васильевском острове продолжает развиваться! И это не может не радовать! 👏 . 👉 Мост через Малую Неву в районе острова Серный (между Васильевским и Петровским островами в дельте Невы) начинается на перекрестке с Уральской улицей и заканчивается на Ждановской набережной. . Трасса переправы криволинейная, ее длина — 1228 м (собственно мост — 923 м). На мосту будет шесть полос для движения автомобилей, тротуар и велосипедная дорожка. . ❓Ждёте новый мост? Облегчит вашу жизнь? _______________________ #новаяистория #серныймост

Оставить отзыв Сообщить об ошибке

Родился второй ребёнок - понадобилось расширять жильё. Искали трёхкомнатную квартиру. Советовались с друзьями насчёт агенства недвижимости, т.к. деньги не малые. Посоветовали агенство "Хорошая история". Мы не пожалели. Проконсультировали по всем вопросам, помогали со всем. Очень грамотные специалисты. Надёжность. И главное - сейчас мы живём в квартире о которой и мечтали. Очень благодарны👍

ответить