Отзывы про финансовую компанию SimpleEstate

5.0 39 отзывов 5 место в рейтинге

Инвестиционная платформа коммерческой недвижимости, позволяющая даже начинающему инвестору с небольшим капиталом инвестировать в профессионально отобранные объекты вместе с опытными инвесторами.


Оставить отзыв Сообщить об ошибке

В свое время сделал правильно, что вложился в объект от SimpleEstate. Недвижимость стабильно приносит доход, чего не скажешь сейчас о фондовом рынке.

ответить

Не хотелось рисковать и самостоятельно выбирать объекты на рынке. Тут нужно понимание рынка, знание многих деталей. О компании Simpleestate узнал в статье на РБК. Потом проконсультировался с их специалистами и принял решение инвестировать. У меня доля в одном из их объектов – это магазин Лента. Показатели неплохие, доходность должна быть в районе 18%.

ответить

Мне понравилась идея долевого участия в покупке коммерческой недвижимости. Это определенно перспективное направление инвестирования. У меня доля в двух объектах компании – это супермаркет Да и Солнцево Парк. По Солнцево уже полностью закрыли сделку, помещение продано с доходностью х1,5, а это очень достойный показатель.

ответить

Изначально общался с брокерами, думал сам купить на рынке что-то из объектов стрит-ритейла. Но из совместной работы ничего не вышло. Чувствуется нехватка опыта в этом вопросе. После этого консультировался в Симплэстейт. Ребята намного более профессионально и глубоко анализируют рынок. Есть понимание, куда и почему вкладываться. Приобрел долю в Ленте. О конкретном результате пока говорить рано, но собрали 100 млн, объект уже купили,...
Показать полностьюИзначально общался с брокерами, думал сам купить на рынке что-то из объектов стрит-ритейла. Но из совместной работы ничего не вышло. Чувствуется нехватка опыта в этом вопросе. После этого консультировался в Симплэстейт. Ребята намного более профессионально и глубоко анализируют рынок. Есть понимание, куда и почему вкладываться. Приобрел долю в Ленте. О конкретном результате пока говорить рано, но собрали 100 млн, объект уже купили, собственность зарегистрировали.

ответить

Интересное и перспективное направление. Инвестировал в Солнцево. Объект в итоге продали в 1,5х дороже, чем покупали. Доходность отличная. И вообще что для меня важно – изначально давали реальные прогнозы, а не завышенные. В плане инвестирования в объекты стрит ритейла у Simpleestate лучшее предложение на рынке и уникальное по многим параметрам.

ответить

Ну это действительно шаг вперед для нашего рынка. Если раньше инвестиции в коммерческую недвижимость были доступны только крупным игрокам, то теперь есть возможность долевого участия. В принципе начать можно со скромной суммы. Лично я когда инвестировал в Пятерочку, то вложил всего 150к. Сейчас стабильно имею дивиденды.

ответить

Профессиональные опытные сотрудники. Реально знают рынок, уверены в своих объектах, могут обосновать и аргументировать каждое решение. Лично мне импонирует их метод работы. Объекты выбирают точечно и крайне продуманно. Пока участвовал только в одном их проекте – Солнцево-Парк, но заинтересован в дальнейшем сотрудничестве.

ответить

Компания постепенно набирает обороты, запускают новые объекты. Сейчас у них есть закрытая сделка только для крупных инвесторов. Я пока еще не располагаю средствами для таких серьезных вложений, но тем не менее в о дном из проектов уже поучаствовал. Я инвестировал в Пятерочку в Орехово – с начала года стабильно идет выплата дивидендов по нему. Жду новых объектов, при возможности буду инвестировать.

ответить

Сделку по Солнцево закрыли и правда выгодно. Цена возросла на 50-60% с момента покупки. Поэтому работаю с компанией и дальше, тем более что появляются новые объекты. Пока инвестировал в Ленту. Это продуктовый стрит ритейл с хорошей локацией – центр города. Думаю, можно ожидать даже выше прогнозируемых 18%.

ответить

По объекту в Орехово-Зуево полностью доволен результатом на сегодняшний день. У меня регулярно идет выплата дивидендов, никаких проблем в этом отношении нет. В принципе уровень прибыли соответствует моим ожиданиям и прогнозам, которые были изначально. Пока не приобретал долю в других проектах компании, но думаю об этом.

ответить

Сотрудничаю с компанией уже больше года. Изначально я вложился в Пятерочку в Орехово-Зуево. Сейчас у нас идет стабильная выплата дивидендов. По уровню доходности все примерно соответствует моим ожиданиям. Хотелось бы еще в их новый объект инвестировать – недавно компания выложила новое помещение с продуктовым Лента в Новосибирске.

ответить

Недвижимость всегда была лучшим вариантом для инвестирования. Это стабильно, надежно, и даже если рынки проседают, то недвижка не показывает особого снижения. Но по квартирам сейчас и доходность невысокая. А вот объекты стрит ритейла намного привлекательнее. Тем более что Симплэстейт предлагает долевое участие, то есть начать можно с небольшой суммы.

ответить

Наблюдаю пока за их предложениями. Скоро должны выложить новый объект. Возможно, буду участвовать.

ответить

Регулярно слежу за новостями и за статьями о компании. Судя по всему направление развивается активно. Компания предлагает интересные варианты по инвестированию, при чем подкупает низкий порог входа. Конечно, риски все равно остаются, это ведь рынок. Но качество объектов на высоте и анализ внушает доверие.

ответить

Когда попадаются их статьи в изданиях, то всегда с интересом читаю. Информация изложена грамотно, без воды, профессионально. Определенно есть, что почерпнуть. Пока не сотрудничал с компанией напрямую, но тема инвестирования в коммерческую недвижимость меня определенно интересует и с каждым годом все больше. Если будут новые объекты, то настроен поучаствовать.

ответить

По Солнцево-Парк воодушевляют результаты работы. Даже с учетом всех издержек, налогов, комиссий и прочих выплат инвесторы получили доходность на уровне 60%. Там сейчас идет продажа помещений (часть уже продано, а часть в сделке). Такие результаты даже выше, чем самые смелые прогнозы. Наблюдаю за работой компании… очень жду их новых объектов!

ответить

Радует качественная обратная связь, менеджеры действительно молодцы, всегда на связи. Плюс доволен личным кабинетом, его постепенно развивают, делают более удобным и расширяют функционал. Пока участвовал только в одном из их объектов, но жду новые предложения – обещали в сентябре выложить новый объект.

ответить

Думаю, многие задумываются об инвестициях в коммерческую недвижимость. Но из-за высокого порога входа это направление доступно единицам. В этом и уникальность предложения от Simpleestate – они предлагают инвестирование в качественные коммерческие объекты, но при этом не выкуп объекта целиком, а долевое участие с порогом всего 100 тысяч. Определенно перспективная компания, часто вижу их статьи в газетах, всегда читаю - полезно и...
Показать полностьюДумаю, многие задумываются об инвестициях в коммерческую недвижимость. Но из-за высокого порога входа это направление доступно единицам. В этом и уникальность предложения от Simpleestate – они предлагают инвестирование в качественные коммерческие объекты, но при этом не выкуп объекта целиком, а долевое участие с порогом всего 100 тысяч. Определенно перспективная компания, часто вижу их статьи в газетах, всегда читаю - полезно и профессионально.

ответить

Почти с самого старта сотрудничаю с компанией. Инвестировал в помещение с Пятерочкой (это в Орехово-Зуево). Прошло уже два года – дивиденды свои получаю по графику, дважды прошла выплата. Недавно также инвестировал в еще один их объект, это бизнес-центр… время покажет, какой будет результат конкретно по этому объекту, но в целом работой компании доволен.

ответить

У меня доля в одном из объектов компании – это Пятерочка в Орехово-Зуево. По дивидендам доволен, выплата прошла по плану. Думаю об инвестировании в еще один объект.

ответить

По Солнцево парк результаты достойные – подорожание на уровне 30-50% с момента приобретения.

ответить

Давно думал диверсифицировать свой портфель. Все-таки рентный доход это один из самых стабильных вариантов. Но квартиры не хотелось рассматривать из-за низких ставок. А вот предложение от Simpleestate мне показалось действительно интересным. Главное преимущество для меня – это возможность долевого участия, а не выкупа объекта целиком.

ответить

Компания постепенно развивается, делают довольно уверенные шаги в своей сфере. Они уже внесены в реестр Центрального Банка России. Объекты отбирают тщательно, чувствуется, что скрупулезно взвешивается решение о приобретении каждого объекта. Одина из последних хороших новостей - это выплата дивидендов по Пятерочке в Орехово-Зуево, там все соответствует плановым показателям.

ответить

Компания предлагает достойные альтернативы для среднестатистического инвестора. Приобрести коммерческий объект самостоятельно – это совсем другие ценовые категории. А ребята предлагают интересный вариант долевого участия. Это меня и заинтересовало. Инвестировал в Пятерочку в Орехово и также в их новый объект (это складской комплекс в Подмосковье).

ответить

Мне нравится, что очень щепетильно проводится анализ. Пусть в компании пока только несколько объектов. Зато каждый выбирается основательно и прорабатывается каждая мелочь. Лично я вложился в Пятерочку, это основательный арендатор, была уверенность в результате. Собственно у нас уже прошла выплата дивидендов.

ответить

Лично для меня все оправдалось. Не так давно была выплата дивидендов по одному из моих проектов. Все идет по плану, что не может не радовать. Сейчас у компании еще один объект появился, это склад под Москвой. Целевую доходность прогнозируют в районе 20,5%, а как показывает практика, прогнозы ребят оправдываются.

ответить

Ребята проверяют и анализируют свои обьекты от и до, предоставляют адекватные показатели. У других такого не встречал, да и не все такое могут сделать. По итогу, ты инвестируешь в лучшую недвижимость и гарантировано получаешь свои проценты.

ответить

Меня убедили их реалистичные прогнозы. Не люблю излишнего оптимизма, когда дело касается инвестиций. А в Симплэстейт предоставили глубокий анализ по объектам, каждую цифру детализировали и обосновали. Часть своих средств решил вложить в два объекта стрит ритейла. По уровню доходности уверен в10%+, что существенно больше депозитной ставки.

ответить

В долгосрочной перспективе коммерческая недвижимость наиболее достойный вариант для инвестирования. В Simple Estate понравилось качество анализа. Объектов пока не так много, но их качество высокое, поэтому все выглядит весьма перспективно.

ответить

Меня заинтересовало предложение от Simple Estate. Решил поучаствовать и изначально с небольшой суммой. Вложился в два их объекта. Уровень доходности здесь 10-15% и это реалистичный прогноз, а там может и выше будет. Как минимум в сравнении с депозитом это существенно выгоднее.

ответить

Из плюсов это качественные объекты, глубокий анализ. Да и в целом коммерция это перспективное направление. По минусам - компания новая и объектов у них пока немного.

ответить

Прогнозируют окупаемость в районе 8-9-10 лет - это рыночная цена с низкими рисками. Может и не так привлекательно как 6-7, но лично я на такие рискованные варианты идти не хочу.

ответить

Главная фишка - низкий порог входа. Это редкость для инвестиций в коммерческую недвижимость. Плюс тут можно сразу поучаствовать в нескольких объектах. Да, их у компании пока немного, зато качество высокое. Это хорошие якорные арендаторы, которые даже в период пандемии и, мягко говоря, нестабильной экономики дают стабильный доход.

ответить

Неплохой вариант для инвестиций в плане уровня доходности. Если будет 10-12% - то я буду уже доволен, это в 2-3 раза выше, чем в банке. Здесь для меня была важна профессиональная консультация и детальный анализ - ребята обо всем позаботились.

ответить

Компания профессионалов. Порадовала глубина анализа. Сама идея инвестирования в коммерческую недвижимость - это отличное направление с реальной доходностью на уровне 10-20% годовых. Уникальность в том, что они дают возможность инвестировать с относительно небольшим чеком и при этом вложиться в крупные объекты. Берут на себя абсолютно все бюрократические процессы.

ответить

Рассчитываю получать 10-15% по своим инвестициям и, по-моему, это разумно. Пока доволен сотрудничеством, работают адекватные ребята, которые классно разбираются в макроэкономике и рынке недвижимости, но при этом легкие в общении. И в целом мне удобен такой формат: сделали классный онлайн сервис, функциональный ЛК.

ответить

Сейчас хватает сомнительных объектов на рынке, поэтому хотелось более тщательного анализа. Здесь ребята реально заморочились, такой глубины анализа по коммерческим объектам не встречал. Хотелось бы рассчитывать на стабильные 10% годовых, но в сегодняшней ситуации с ковидом и всеми этими ограничениями всякое может случиться.

ответить

Все процедуры по поиску объекта, покупке, оформлению и т.д. взяли на себя. Мне оставалось только подписать документы с менеджером.

ответить

Нормальные спецы, весь головняк по оформлению собственности, юридической проверке, вопросов с арендатором и т.д. взяли на себя. Вложился пока в два объекта, они предлагают действительно неплохую коммерческую недвижимость, с детальнейшим анализом.

ответить