Отзывы про агентство недвижимости Удача - Ваша дача

Официальные документы.


Официальные документы по теме инфраструктуры могут быть показаны представителям ТСН «Никулино» при очной встрече в офисе компании. Об этом были проинформированы участники недавнего собрания. Рассчитываем на понимание – публикация конфиденциальной документации в социальных сетях недопустима, в том числе, в интересах собственников.



Перевод ОЖС в ИЖС


На сегодняшний день часть участков в «Никулино» уже переведена из ОЖС в ИЖС, по остальным процесс движется. Участки с ИЖС в «Никулино» можно видеть на публичной кадастровой карте поселка – эта информация есть в открытом доступе.

Между тем, ОЖС и ИЖС подразумевают абсолютно идентичные права собственника на строительство жилого дома, оформление его в собственность и возможность там прописаться. Наглядное тому доказательство – построенный дом Бориса Попова.



Подъездная дорога к поселку.

На подъездной дороге к поселку строительство «карманов» для разъезда встречных автомобилей запланировано на ближайший месяц. На данную дорогу оформлен и, в установленном законом порядке, официально зарегистрирован бессрочный, постоянный серветут. Вы можете приехать в офис и ознакомиться с соответствующими документами.



Внутрипоселковые дороги.


Дороги внутри поселка принадлежат по праву собственности ТСН «Никулино». К сожалению, даже самые хорошие гравийные дороги менее прочны, нежели асфальтовые – они легко разбиваются тяжелыми грузовиками и бетономешалками, подвозящими материалы для строительства домов на участках. Верхний слой дорожного полотна срезается при крутом развороте груженого Камаза, наезды на обочины могут разрушить ливневку, в сырую погоду неизбежно накатывается колея…

Восстановление дорог в поселке до исходного состояния проводится регулярно. Причем, поддерживаются они полностью за счет компании «Удача».

Пользуясь случаем, призываем жителей «Никулино» и со своей стороны проявить заботу о дорогах и контролировать соблюдение водителями правил их эксплуатации. Дороги в поселке специально закольцованы, чтобы тяжелая техника могла двигаться без разрушающих дорожное полотно разворотов и выездов на обочины.


Электричество.


Сеть построена. Трансформаторная подстанция приобретена. Проект разработан, согласован контролирующими органами и передан в администрацию ГО Подольск.

Дима!
Ответ как и обычно, лукав... Однако, тот факт что начали отвечать это уже прогресс в наших взаимоотношениях.
Итак по пунктам:
>>> Официальные документы по теме инфраструктуры могут быть показаны представителям ТСН «Никулино» при очной встрече в офисе компании. >Об этом были проинформированы участники недавнего собрания.>ОЖС и ИЖС подразумевают абсолютно идентичные права собственника на строительство жилого дома, оформление его в собственность и возможность там прописаться.>>Наглядное тому доказательство – построенный дом Бориса Попова.>На данную дорогу оформлен и, в установленном законом порядке, официально зарегистрирован бессрочный, постоянный серветут. Вы можете приехать в офис и ознакомиться с соответствующими документами.>Дороги внутри поселка принадлежат по праву собственности ТСН «Никулино».>Сеть построена. Трансформаторная подстанция приобретена. Проект разработан, согласован контролирующими органами и передан в администрацию ГО Подольск.

Дима!
Ответ как и обычно, лукав... Однако, тот факт что начали отвечать это уже прогресс в наших взаимоотношениях.
Итак по пунктам:
= Официальные документы по теме инфраструктуры могут быть показаны представителям ТСН «Никулино» при очной встрече в офисе компании. =
Несмотря на написанные заявления о вступлении в ТСН, никто из владельцев, даже уже полностью выкупивших и оформивших участок, не принят в ТСН, не является его членом и, похоже, не будет принят до ухода Удачи с поселка. Выходит, обычным жителям, не представителям ТСН, Вы документы показывать отказываетесь? Причем ОРИГИНАЛЫ документов.

=Об этом были проинформированы участники недавнего собрания.=
И снова лукавите. Не было никакого собрания. Люди приехали в офис Удачи, так как им обещали показать документы. Посидели и уехали ни с чем. Не называйте это собранием. Это люди, кто нашел время и желание в рабочее время ехать за 7 верст, понадеявшись на Ваше обещание дать ознакомиться с документами.

=ОЖС и ИЖС подразумевают абсолютно идентичные права собственника на строительство жилого дома, оформление его в собственность и возможность там прописаться.=
Снова лукавство. Если это правда, зачем Вы теперь перед продажей переводите участки из ОЖС в ИЖС силами Вашего юротдела, а тем кто купил до весны 2018 Ваш юрист помогает сделать это на платной основе? Не потому ли, что невозможно получить разрешение на строительство дома на ОЖС? И что с теми >50 участками, что приобрели еще с ОЖС и теперь рвут на себе волосы?

=Наглядное тому доказательство – построенный дом Бориса Попова.=
Красиво излагаете. Только забыли добавить что это , безусловно, исключительно Ваша заслуга. Не смешите людей, я Вас умоляю! Соседи знают как это делается. Но навряд кто-то успеет и захочет повторить мой путь. Мой случай не правило, это скорее исключение, которое лишь подтверждает правило.

=На данную дорогу оформлен и, в установленном законом порядке, официально зарегистрирован бессрочный, постоянный серветут. Вы можете приехать в офис и ознакомиться с соответствующими документами.=

Ну сколько можно-то... В выписке из ЕГРН, сформированной 02.08.2018г участок 50:27:0030650:241/3 имеет статус Временный. Дата истечения срока действия временного характера - 21.11.2018. Я - не Вы, хотите я сюда копию выложу?

=Дороги внутри поселка принадлежат по праву собственности ТСН «Никулино».=
Ну да, конечно.... Документик позвольте полюбопытствовать... Даже если это и правда, тогда, ТСН "Никулино" и должно следить за их состоянием и обеспечивать контроль доступа большегрузов на эти дороги, как это и было обещано при продаже, а не отмахиваться от собственников "идите и сами разбирайтесь с соседом". До тех пор пока Удача не передала ТСН собственником, это Ваша прямая обязанность. За последние 3 месяца, с 1 июня 2018 года, когда я вынужден был остановить стройку дома из-за разрушенной перед моим заездом дороги, ее состояние не улучшилось, несмотря на многочисленные обращения. Опять лукавите.

=Сеть построена. Трансформаторная подстанция приобретена. Проект разработан, согласован контролирующими органами и передан в администрацию ГО Подольск.
=

Ну наконец-то!!! Хоть тут не соврали!!!!! Вот только снова неувязочка получается, как у Райкина старшего. "К пуговицам претензии есть? Нет? Держатся намертво. Не оторвешь". Жителям вообще-то нужно электричество в домах, которое первый раз было обещано еще год назад, а не очередное Ваше объяснение почему его до сих пор так нет. Мы их слышали очень много. И заметили, что Вы даже сроки ввода электросети уже перестали называть....