Отзывы про агентство недвижимости Агентство недвижимости Пульс Города

5.0 4 отзыва 29 место в рейтинге

Москва Недвижимость Агентства недвижимости Агентство недвижимости Пульс Города
Сейчас открыто   10:00 - 20:00

БЫСТРАЯ И ЭФФЕКТИВНАЯ ПОМОЩЬ В СЕГМЕНТЕ «АРЕНДА ЖИЛЬЯ» НА ТЕРРИТОРИИ Г. МОСКВА И МО

Мы чётко чувствуем Пульс Города.
Мы чутко чувствуем Ваши желания.
Мы воплощаем их в реальность!

«ПУНКТИК»  с животными 🧾 ⠀ И обязательно предусмотрите в договоре пункт про проживание с животными. ⠀ 📌 «Лучше если потенциальный арендатор сам настоит на этом, чтобы расположить к себе собственника. Тем самым он продемонстрирует свою ответственность и уверенность в питомце.  Укажите также, что животные не предназначены для разведения». ⠀ Земфира Каримова, адвокат юридической фирмы «Афина». ⠀ Кроме того, обязательно составьте приложение с детальным описанием состояния отделки стен, полов, мебели и всех ценных вещей в квартире. Когда Вы  будете съезжать, это поможет избежать лишних претензий. 😉 ⠀ 👉  Давайте подытожим.. ⠀ Иногда приходится выбирать - хотите вы квартиру красивее или вы любите своё животное?! Уважайте арендодателей  и их квадратные метры. Не хотите переплачивать? Выбирайте квартиру скромнее. ⠀ А главное, не ведите себя как "Свиньи". 🐷 Испортили чужое имущество - будьте любезны возместить!  Чем больше не порядочных арендаторов, тем Вам самим же будет сложнее снять жилье в следующий раз!! ⠀ 📌 "Однажды в элитном доме иностранцы – супружеская пара без детей и животных – сняли очень дорогую квартиру, обставленную антикварной мебелью. Каково же было удивление собственника, когда в конце срока аренды он обнаружил множество дворняжек, живших в квартире вместе с арендаторами практически на равных правах. Оказывается, супруга экспата прониклась жалостью к бездомным русским собакам. Она начала собирать их на улицах, приводить домой, лечить. В итоге в квартире поселились семь дворняжек! При этом жилье оставалось в ровно таком же состоянии, как и до заезда – чистота стояла идеальная, так как в квартире постоянно находилась уборщица, которая с утра до вечера убирала за собаками. Дворнягам дали русские имена: Петр, Федя, Наташа, Герасим, Катя, Черныш. Все они уехали вместе с новыми хозяевами за рубеж, где живут до сих пор. В тот раз история закончилось благополучно, однако после этого случая арендодатели попросили включить в договор найма пункт «без животных», вслед за запретом на курение". ⠀ Данила Савченко, генеральный директор Evans.ВЫЗОВИТЕ ДОВЕРИЕ К СЕБЕ 😉 ⠀ Главное – понравиться собственнику,  установить личный контакт. Расскажите подробно о себе, назовите место работы.  Стабильный заработок будет косвенно означать для хозяина, что в случае поломок вы сможете оплатить ремонт. ⠀ Используйте все аргументы в пользу питомца — покажите фотографию, ведь кошечек любят практически все. 😊 Убедите собственника, что животное гипоаллергенно и стерилизовано, когти сточены или защищены специальными наконечниками. ⠀ ❗️ Если он все еще сомневается, можно договориться о том, что после выезда вы закажете полную химчистку квартиры, в том числе воздуха. Есть компании, которые осуществляют подобные услуги. Средняя стоимость генеральной уборки в Москве – от 3000 рублей за однокомнатную квартиру. ⠀ ПРЕДЛОЖИТЕ СТРАХОВКУ ⠀ В процессе переговоров можно предположить арендаторам застраховать свое жилье за свой счет. ⠀ 📌 «У нас существует три варианта страховки имущества квартир: от 2499 рублей до 5499 рублей. Срок действия полиса – 365 дней c момента страхования. Это спасет жилье не только от клыков и когтей домашних питомцев, но даже от стихийных бедствий»­, – подсказывает Артем Искра, управляющий директор департамента массовых видов страхования группы «Ренессанс страхование».ИЗБЕГАЙТЕ ДОРОГОЙ ОТДЕЛКИ ⠀ Большинство владельцев квартир со свежим и дорогим ремонтом отказывают арендаторам с питомцами, так как опасаются порчи отделки и мебели. В таком случае присмотритесь к квартирам попроще, требующим косметический ремонт. ⠀ Во-первых, арендная ставка на них обычно ниже, что создаст резерв для дополнительной платы за питомца. А во-вторых, собственники такого жилья меньше опасаются порчи имущества и лояльно относятся к «сложным» арендаторам. 🐕 ⠀ 📌  Практически со 100 % гарантией можно говорить о том, что если в квартире сделан свежий и тем более дорогой ремонт, собственник предпочтет арендатора без домашних животных. ⠀ Елена Земцова.2.  Аллергия 🤧 ⠀ Одной из причин нежелания видеть домашних животных в своей квартире – аллергия у хозяев, соседей либо у мифических будущих квартиросъемщиков. Шерсть на обивке мебели и коврах очень долго вычищается, плюс несет дополнительные затраты. А лишние хлопоты хозяевам ни к чему. ⠀ ЕСТЬ ЛИ ВСЕ-ТАКИ ШАНС? ⠀ Благодаря перенасыщению рынка арендным жильем, последнее слово чаще всего остается за арендатором. Особенно – если он готов платить конкурентную арендную плату. ⠀ 📌 «Снять квартиру вместе с питомцем можно, особенно если хозяева сами неравнодушны к животным, однако за это, скорее всего, придется ПЕРЕПЛАЧИВАТЬ. В некоторых случаях устанавливается двойной залог, который покроет косметический ремонт после выезда» ⠀ По наблюдениям риэлторов, с небольшой собакой, особенно воспитанной, найти съемную квартиру проще. Меньше всего собственники любят жильцов с кошками, так как после них остается запах, приходится заново циклевать паркет. 😾 ⠀ 📌 "ДВУШКА" ДЛЯ ЧИХУАХУА ⠀ "Я жила со своей любимой Гаечкой, старенькой чихуахуа, в двухкомнатной квартире. И не потому, что маленькой собаке нужна была отдельная комната. Просто на тот момент это был единственный вариант, куда меня пустили c животным. Плюс мне пришлось внести залог за два месяца дополнительно. В итоге при заселении я выложила довольно большую сумму, но спокойствие хозяйки и собственные нервы были дороже". ⠀ Оксана Л. ⠀ 📌  АРЕНДАТОР С ИГУАНОЙ ⠀ "Был в нашей практике и опыт сдачи квартиры жильцу с игуаной. С ней было проще всего — она просто всегда сидела в террариуме, и собственника было несложно уговорить согласовать этот пункт в договоре". ⠀ Данила Савченко.ПОЧЕМУ ВЫ СЛЫШИТЕ ОТКАЗ ⠀ 1. Дорогостоящий ремонт 💰 ⠀ На словах каждый арендатор обещает возместить убытки в случае порчи имущества животными, однако на практике это все так и остается словами. Квартиросъемщик съезжает, а испорченные кошками стены остаются. ⠀ К тому же, дальнейший ремонт и устранение следов от «хвостатых» занимает время. А время – деньги! Собственник порой лишается аренды на месяц, порой – и на более долгий срок. ⠀ 📌 "У меня был печальный опыт c предыдущими квартиросъемщиками – их собака погрызла спинку дивана и ободрала часть обоев в коридоре. Во время переезда арендаторы все это прикрыли коробками со своими вещами, поэтому при приеме квартиры я ничего не заметила. Найти такие же обои было невозможно – их просто выкупили. Пришлось заказывать из другого города, ждать доставки и непунктуальных ремонтников. В совокупности мы потеряли пару месяцев аренды". ⠀ (с)  Елена из Московской области.КАК УГОВОРИТЬ АРЕНДОДАТЕЛЯ СДАТЬ ЖИЛЬЕ ВАМ И ВАШЕМУ ПИТОМЦУ 😼 ⠀ Испорченная мебель, погрызенная сантехника и постоянные жалобы соседей – вот первые ассоциации,  которые возникают у собственников при упоминании о наличии домашних животных. ⠀ Рассказываем, как развеять ужасы и мифы о безобидных питомцах в глазах арендодателей и получить долгожданные ключи от квартиры. ⠀ Тема для многих наболевшая, давайте разбираться.. 🧐

Оставить отзыв Сообщить об ошибке

За один вечер нашла прекрасную квартиру. Большое спасибо агенту Елене за профессионализм! Очень довольна работой! Всем советую обращаться именно к ней - не было навязывания, четкая ориентация на клиента.

ответить
Ольга

Срочно нужна была квартира. Мне говорили, что по моим запросам на бюджет и срочность ничего нет. Я звонила по разным агентствам. Пока наконец мне не сказали "все найдём уже сегодня" и это было в Пульсе города. Вежливо и квалифицированно меня расспросить о пожеланиях и предпочтениях. А вечером уже назначили осмотр вариантов. Агент так классно разговаривала с собственником, что у меня не было сомнений - этот человек подберёт лучшее для...
Показать полностьюСрочно нужна была квартира. Мне говорили, что по моим запросам на бюджет и срочность ничего нет. Я звонила по разным агентствам. Пока наконец мне не сказали "все найдём уже сегодня" и это было в Пульсе города. Вежливо и квалифицированно меня расспросить о пожеланиях и предпочтениях. А вечером уже назначили осмотр вариантов. Агент так классно разговаривала с собственником, что у меня не было сомнений - этот человек подберёт лучшее для меня. Квартиру сняла такую, как хотела, в районе, где хотела и в том бюджете, который был. Огромная благодарность моему агенту! Процветания всему агентству

ответить

Хочу сказать большое спасибо всей компании " Пульс города"Благодаря их профессионализму,я смогла быстро сдать квартиру. Компании желаю дальнейшего процветания и большого количества клиентов.

ответить

Очень адекватное агенство! Искали квартиру с супругой, обратились в это агенство, работать довелось с агентом Людмилой, приятная девушка, сказала что покажет лучшие квартиры на районе ( думал что будет как обычно с другими, но ошибся...) и так и было. В итоге мы остановились на третьей, так как нас устроило ! Даже немножко лучше чем мы ожидали за свой скромный бюджет. С таким подходом не жалко отдать 100% комиссию, мы остались довольны.
Показать полностьюОчень адекватное агенство! Искали квартиру с супругой, обратились в это агенство, работать довелось с агентом Людмилой, приятная девушка, сказала что покажет лучшие квартиры на районе ( думал что будет как обычно с другими, но ошибся...) и так и было. В итоге мы остановились на третьей, так как нас устроило ! Даже немножко лучше чем мы ожидали за свой скромный бюджет. С таким подходом не жалко отдать 100% комиссию, мы остались довольны.

ответить